【分区制】 基本信息(拼音,读音等)  我要纠错

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分區制

拼音

fèn qū zhì

怎么读

英语

Zoning

【分区制】的意思和解释

【分区制】是什么意思(来源:辞书)
  •   为了不使都市人口无限制的扩张,确保都市有秩序的发展,依都市计划的目标与内容,将都市计划范围内之土地,依使用目的与需要,划设不同分区,界定各区区界及性质,如商业、工业、住宅等土地使用。各分区并依使用强度再细分为若干等级(如住一、住二、住三等),而给予不同的使用性质与使用强度之规定(如容积、高度、形态、用途),并限制妨碍各分区用途使用者之进入。分区管制之目的为提供合宜的公共设施,以确保各分区经济利益,排除具充实性的分区使用,以为维护良好的居住环境。
      由于传统的土地使用分区管制在公平性、弹性及积极性方面皆有缺失,故有一些创新的土地使用管制方式之设计,如计单元整体开发、发展权移转、绩效分区管制等土地使用管制之方式,其目的为改进其限制之弹性与公平性并兼顾环境保育等功能。

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